Objetivo

El curso está dirigido a capacitar a los Administradores de consorcio en propiedad horisontal para brindarles mejores herramientas para acceder al futuro cuerpo de peritos auxiliares de la justicia, en los temas que se derivan de las relaciones generadas por la propiedad horizontal.
En el 2005 fue creado el cuerpo de peritos Administradores forenses que funciona en el ámbito de la Justicia de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y próximamente, por gestiones que continúa realizando Fundación de Administradores, posiblemente también el ámbito de la Justicia Nacional.

MÓDULOS

Clase magistral
Dr. Jorge Alterini (UBA)

La importancia de la propiedad horizontal en el siglo XXI.
La visión de la doctrina y la jurisprudencia sobre el régimen de propiedad horizontal.
Introducción al derecho real de propiedad horizontal.

Módulo I: La cuestión Procesal
Dr. Javier Pellegrini (UBA)

Perito. Concepto, naturaleza de la pericia, dictamen pericial como medio de prueba, admisibilidad de la prueba pericial. Pluralidad de peritos. Designación y puntos de pericia. Consultores técnicos. Anticipo para gastos. Idoneidad. Inscripción de peritos. Recusación. Aceptación del cargo. Remoción, causales y efectos. Práctica de la pericia. Presentación del dictamen. Eficacia probatoria del dictamen. Impugnación. Desinterés. Cargos de los gastos y honorarios.

Módulo II: Aspectos contables, sueldos y cargas sociales
Prof. UNSTA

Sueldos y cargas sociales. Marco legal y convenios del sector. Libros obligatorios por ley. Legajos del personal. Foemularios AFJP, AFIP, ANSES, SUTERH, OSPERYH. Principios contables. Semejanza entre un mayor contable y una liquidación de gastos. Principio de lo percibido y lo devengado. Normas de exposición. Diferencia entre estado financiero y un estado de fondos. Disposiciones del RCA que tratan sobre aspectos contables, cálculos y porcentuales. Imputación de las expensas comunes. Comprobantes de gastos. Verificación de autenticidad. Aplicación supletoria del Código de Comercio. Usos y costumbres. Cumplimiento de normas emanadas de la asmblea de propietarios. Clase práctica.

Módulo III: Salud Pública
Dr. Miguel A. L. Castro (UBA)

Salud pública en el ámbito del consorcio. Edificios enfermos. Epidemiología consorcial. Toxicología: química y física. Infectología. Gerontología. Psiquiatría. Sociología. Higiene: general, especial. Control sanitario: del personal, de los copropietarios, del edificio. Plan de emergencias. Inimputabilidad del consorcista. ART.

Módulo IV: Actuación profesional
Adm. Jorge A. Hernández (UBA)

Incumbencias del Administrador. Marco de actuación. Formación y capacitación. Funciones. Derechos, obligaciones y deberes del Administrador. Responsabilidad por la gestión. Cumplimiento de normas de calidad. Normas técnicas. Honorarios y aranceles. Documental. Carpeta técnica. Rendición de cuentas. Auditoría integral. Código de ética.

Lugar: Universidad del Norte Santo Tomás de Aquino / Aula: A 4
Carga horaria: 35 horas cátedra
Días: Viernes y Sábados
21 y 22 de Abril
5, 6, 19 y 20 de Mayo, y
2,3, 16 y 17 de Junio
Horario: Viernes de 18:00 a 21:00 hs. - Sábados de 9:00 a 13:00 hs.
Certificado: extendido por la UNSTA y Fundación Reunión de Administradores

Inscripción: UNSTA
9 de Julio 137 - San Miguel de Tucumán
(0381) 422-5000
www.unsta.edu.ar