Objetivo

El curso está dirigido a capacitar a los adminis-tradores en ejercicio de la profesión para brindarles mejores y mayores herramientas que le permitan formar parte del cuerpo de peritos auxiliares de la justicia en los temas que se derivan de las relaciones generadas por la propiedad horizontal.
El egresado podrá inscribirse en el registro de peritos que funciona en el ámbito de la Justicia de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y próximamente -por gestiones que viene realizando Fundaciòn Reunión de Administradores- posiblemente también en el ámbito de la Justicia Nacional.

Materias

MODULO I: LA CUESTION PROCESAL

Perito, concepto, naturaleza de la pericia, dictamen pericial como medio de prueba, admisibilidad de la prueba pericial. Pluralidad de Peritos. Designaciòn y puntos de pericia. Consultores Tècnicos. Anticipo para gastos. Idoneidad. Inscripción de peritos. Recusaciòn. Aceptación del cargo. Remociòn, causales, efectos. Pràctica de la pericia. Presentaciòn del dictamen. Eficacia probatoria del dictamen. Impugnación. Desinterés. Cargos de los gastos y honorarios.-

MODULO II: ASPECTOS CONTABLES, SUELDOS Y CARGAS SOCIALES

Sueldos y cargas sociales, marco legal y convenios del sector. Libros obligatorios por ley. Legajos del personal. Formularios AFJP, AFIP, ANSES, SUTERH, OSPERYH. Principios contables. Semejanza entre un mayor contable y una liquidación de gastos. Principio de lo percibido y de lo devengado. Normas de Exposición. Diferencia entre estado financiero y un estado de fondos. Disposiciones del RCA que tratan sobre aspectos contables, càlculos y porcentuales. Imputaciòn de las Expensas comunes. Comprobantes de gastos. Verificación de autenticidad. Aplicación supletoria del Código de Comercio. Usos y Costumbres. Cumplimiento de normas emanadas de la asamblea de propietarios. Clase práctica.

MODULO III: SALUD PUBLICA Y PROPIEDAD HORIZONTAL

Salud pùblica en el àmbito del Consorcio. Edificios Enfermos. Epidemiologìa consorcial. Toxicología: quìmica y fìsica. Infectologìa. Gerontologìa. Psiquiatrìa. Sociología. Higiene: general, especial. Control Sanitario: del personal, de los copropietarios, del edificio. Plan de emergencias mèdicas. Inimputabilidad del consorcista. ART.

MODULO IV: ACTUACION PROFESIONAL DEL ADMINISTRADOR

Incumbencias del administrador. Marco de Actuación. Formación y Capacitaciòn. Funciones. Derechos, Obligaciones y Deberes del administrador. Responsabilidad por la gestión. Cumplimiento de normas de calidad. Normas tècnicas. Honorarios y Aranceles. Documental. Carpeta tècnica. Rendiciòn de cuentas. Auditorìa integral. Còdigo de ètica.-

METODOLOGIA DE EVALUACION

Un examen final escrito y la presentaciòn de una tesina en la clase final.

Lugar: Facultad de Derecho -UBA-
Carga horaria: 36 hs.
Inicia: Marzo de 2006
Fechas: Tres (3) días Jueves por mes
Horario: 9:00 a 12:00 hs.
Certificado otorgado por: Facultad de Derecho -UBA-

Inscripción: Fundación Reunión de Administradores
Uruguay 459 piso 2 (C1015ABI) C. A. de Buenos Aires
Telefax: +54-11 4373-2594 ó Tel. 4371-3174
info@fra.org.ar