Home
 REVISTA
Ultima edición
Versión Digital
Versión Impresa
Buscar Artículos
Distribución
Suscripción
 PUBLICIDAD
Tarifario
Presupuestos y
    Contrataciones
 INFORMACION
Radio Cultura
Radio Conexión Abierta
Novedades
Cursos
Información General
Honorarios y Aranceles
    del Administrador
Sueldos de Portería
Legislación
Jurisprudencia sobre PH
Actividades
Enlaces
Alianzas y Sinergias
 ANUNCIOS
Profesionales
Proveedores
 CONTACTO
Contáctenos

Honorarios de Administración y Aranceles

2013/01 a 2013/06 HONORARIOS Y ARANCELES DEL ADMINISTRADOR

La determinación de los Honorarios y Aranceles que se publican, surgen del acuerdo institucional celebrado el 03/10/08 por las entidades que agrupan Administradores de Propiedad Horizontal y los importes que se publican a partir del primer semestre de 2013 son nuevamente elaborados y sugeridos unicamente por la Fundación Reunión de Administradores, atento al desinterés de las demás instituciones del sector en continuar con el precitado acuerdo por el cual se había logrado la unificación de criterios sobre la materia. Última actualización: 21/12/12 – Vigencia: 1º//01/13 al 30/06/13

HONORARIOS DEL ADMINISTRADOR


Clase
Consorcio
Tipología Mínimo
Hasta
20 UF
UF Adic.
Desde
UF Adic.
Hasta
A1 Consorcios con servicios comunes, centrales, confort y de súper confort Ejemplo de servicios de súper confort: natatorio, gimnasio, sauna, cancha de paddle, cancha tenis o squash. 2640 132 187
A Consorcios con servicios comunes, centrales y de confort. Ejemplo de servicios de confort: salón de usos múltiples, solárium, lavandería y secarropas. 2098 105 132
B Consorcios con servicios comunes y centrales Ejemplo de servicios centrales: Agua caliente, calefacción, compactador y/o incinerador de residuos. 1573 79 105
C Consorcios con servicios comunes Ejemplo de servicios comunes: servicios de portería, vigilancia, seguridad, ascensores, electro-bombas y porteros eléctricos. 1300 65 79
D Viviendas sociales construidas por intermedio de operatorias oficiales del tipo FONAVI, BHN, e Institutos provinciales de vivienda. 1049 52 65

NOTAS:


1.- En todos los casos las Unidades Complementarias serán tarifadas, a los fines de los cómputos de los honorarios profesionales del Administrador, al 50 % del valor de las Unidades Funcionales.
2.- Semestralmente FRA establecerá los ajustes que correspondiesen a los valores sugeridos en la presente clasificación.

 

UNIFICACION de los Aranceles del Administrador de Propiedad Horizontal

La determinación de las tipologías de clases para los consorcios de propietarios; las diferencias de los importes básicos y los adicionales mínimos y máximos por cada Unidad Funcional mayor a 20 que se publican, surgen del acuerdo institucional celebrado el 3/10/08 por las entidades que agrupan Administradores de Propiedad Horizontal.


ARANCELES DEL ADMINISTRADOR - 1º semestre 2013

En forma independiente a los honorarios, el Administrador deberá percibir retribución por las tareas de:

CERTIFICACIONES
Importe o %

Deuda por expensas comunes

$ 200

Actas de asambleas

$ 130

Poderes para asistir a asambleas

$   80 

Confección y firma de declaraciones juradas: laborales, previsionales, fiscales y judiciales

$ 270

RPA Ley 941 / Gob. Bs. As. DDJJ Anual

$ 400

Contestaciones de oficios: administrativos o judiciales.

$ 200

Reuniones o Asambleas. A cargo del consorcio, por cada 30 minutos de asistencia del administrador y/o su representante, a reuniones o asambleas celebradas fuera del horario comercial - lunes a viernes de 9 a 20 hs.

$ 200

Mediación. Asistencia del Administrador por cada Audiencia en trámites de mediación (privada u oficial).

$ 270

Fianzas y Garantías.

En juicio por expensas comunes

$ 300

En convenios de pagos.

$ 300

Gestión de Negocios. Porcentaje a cobrar por el administrador a las empresas que realizan negocios con los consorcios o requieren el cobro de facturas a través de las expensas comunes. (v.gr: locación de espacio para antenas, publicidad en medianeras, cobro de facturas globales por provisión de agua al edificio, televisión por cable, etc.

5 %

PJ - Poder Judicial - Depósito embargo de sueldos: sobre monto a depositar (mínimo $30)

10 %

AFIP - Administración Federal de Ingresos Públicos -

Resolución 3369/12 Carga Inicial Informe Expensas                           $ 800

Resolución 3369/12 Informe mensual Expensas                                  $ 350

Alta / baja / Modificaciones Temprana                                                  $ 100

 

Clave Fiscal RG 2239

$150

Semestral RG 2159 (por consorcio)

 

Retención Impuestos a las Ganancias de los Encargados.

$ 270

Mi Simplificación Empleadores

$ 270

ANSES - Administración Nacional de la Seguridad Social

Decreto 670/07 (1345/07)

Reintegro salario familiar

$ 270

PS 5.3 DDJJ grupo familiar y adheridos

$ 100

Certificación de Servicios y Remuneraciones y afectación haberes

$ 500

ART - Aseguradora Riesgo de Trabajo -

Liquidación de siniestros (por vez)

$ 150

DNPDP - Dirección Nacional de Protección de Datos Personales

Base de datos

$130

Otros

Rendición de cuentas final y traspaso administración

$ 500

Registro de Proveedores de Consorcios (carpeta de inscripción) a cargo del proveedor

$ 500

 

*TRAMITES

Trámites vía Internet (no incluidos en esta lista)

$ 80

Trámites Normales: 72 hs. importes y porcentajes determinados en esta lista

Trámites Urgentes: 24 hs. recargo

100 %

Trámites Semi Urgentes: 48 hs. recargo

  50 %


DEDICACIÓN PERSONAL DEL ADMINISTRADOR

Preparar y organizar convocatorias a asambleas

$ 200

Dedicación Exclusiva - Valor Hora de Trabajo

$ 300

Confección plan de trabajo personal de portería

$ 650

Redacción de reglamento interno y/o especificos $1000
 

 

La determinación de las Regiones y sus escalas de honorarios son las aprobadas en la 1º Reunión Federal de Administradores de Propiedad Horizontal, celebrada en la ciudad de Mar del Plata, en mayo de 2000

UNIFICACIÓN de los Honorarios y Aranceles del Administrador de Propiedad Horizontal.
La determinación de las tipologías de clases para los Consorcios de Propietarios, los porcentajes, y las diferencias de los importes básicos y los adicionaeles de los honorarios y aranceles sugeridos surgen del acuerdo institucional celebrado el 3/10/08  por las entidades que agrupan Administradores de Propiedad Horizontal.

 

Ley 941 - Copia para Copropietarios

RPI: Registro de Propietarios

Uruguay 459 piso 2 - (C1015ABI) Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Argentina - Tel./Fax: (54-11) 4373-2594 / (54-11) 4371-3174 - E-mail: revista@tesco.com.ar
Copyright 1996-2010 - Director: Adm. Jorge A. Hernández